L’intervento riguarda un importante progetto di recupero e riqualificazione edilizia nel centro storico di Villanuova sul Clisi, attuato mediante Piano di Recupero, con l’obiettivo di restituire qualità urbana, funzionale e architettonica a un ambito esistente oggi suscettibile di valorizzazione.
Il progetto prevede il recupero di un intero comparto edilizio storico attraverso la realizzazione di un nuovo organismo residenziale composto complessivamente da 19 appartamenti, concepiti secondo criteri contemporanei di comfort, efficienza energetica e qualità dell’abitare.
La proposta progettuale nasce dalla volontà di coniugare il rispetto del tessuto storico con le esigenze dell’abitare moderno, introducendo soluzioni residenziali diversificate in grado di rispondere a differenti necessità familiari e abitative. Verranno pertanto realizzate unità immobiliari di diversa metratura e configurazione, comprendenti bilocali, trilocali e quadrilocali, così da offrire un ventaglio ampio e flessibile di soluzioni.
Particolare attenzione viene riservata al rapporto tra gli alloggi e gli spazi aperti. Le unità poste al piano terra saranno infatti dotate di giardini privati, pensati come naturale estensione degli ambienti interni e come elemento di qualificazione della residenza. Le aperture saranno ampie e generose, con grandi superfici vetrate capaci di incrementare l’apporto di luce naturale e di migliorare la continuità visiva tra interno ed esterno.
Dal punto di vista energetico e impiantistico, il complesso sarà progettato secondo standard prestazionali elevati, con l’obiettivo di raggiungere la massima classe energetica disponibile, in classe A. Gli edifici saranno dotati di impianti fotovoltaici integrati in copertura, sistemi a pompa di calore, riscaldamento radiante a pavimento e serramenti ad alte prestazioni termoacustiche. L’intero sistema edificio-impianto sarà sviluppato per garantire elevati livelli di efficienza, riduzione dei consumi e massimo comfort interno durante tutte le stagioni dell’anno.
L’accessibilità ai diversi livelli sarà assicurata anche mediante ascensore, elemento fondamentale per garantire una piena fruibilità degli spazi e un elevato standard abitativo.
Ogni unità sarà inoltre dotata di posto auto singolo pertinenziale, elemento di particolare valore in un contesto di centro storico, dove la disponibilità di parcheggio rappresenta uno dei principali fattori di qualità e funzionalità dell’abitare.
Uno degli aspetti più significativi del progetto riguarda il recupero della trama urbana storica. All’interno del nuovo complesso verrà infatti ripristinato l’antico passaggio pedonale pubblico, oggi non più leggibile nella sua configurazione originaria. Tale percorso tornerà a essere parte integrante dello spazio urbano, contribuendo a ricucire il rapporto tra il complesso edilizio e il centro storico circostante.
Il Piano di Recupero assume pertanto un duplice valore: da un lato la riqualificazione architettonica ed energetica del costruito, dall’altro la ricomposizione del tessuto urbano e degli spazi pubblici, restituendo continuità, permeabilità e qualità all’intero ambito.
Nel suo insieme, l’intervento si configura come un progetto di rigenerazione urbana capace di valorizzare il centro storico di Villanuova sul Clisi attraverso la realizzazione di un nuovo insediamento residenziale contemporaneo, efficiente e integrato nel contesto, mantenendo al centro del progetto la qualità dello spazio abitativo, la sostenibilità energetica e il rapporto con la memoria urbana del luogo.
